-
И двамата успешни предприемачи – Пламен Пеев и Костадин Костов са бивши ватерполисти
-
На мястото на тютюневите складове ще строят жилищен комплекс с 200 апартамента
Валентина ИВАНОВА
Мнозина кърджалийци с тъга и носталгия посрещнаха събарянето на тютюневите складове срещу Регионалния исторически музей. Строените през 70-те години на миналия век сгради не се използваха през последните 30, а само напомняха за славните времена на бранша в региона.
Така ще изглежда новият комплекс „Ариете Галерия“
Двама местни предприемачи, макар и не безразлични към миналото на града, се захванаха да превърнат това място в съвременен модерен комплекс, на който жителите на Кърджали да се радват.
В новият комплекс ще има голям вътрешен двор
Пламен Пеев и Костадин Костов са известни строители.
Фирмата им, основана през 2006 година, е позната в бранша. Нарекли я „Коч“, тъй като и двама са зодия Овен, родени са на една и съща дата през две години. Не са завършили специално образование, но с трудолюбие и интелигентност бързо напредват.
Пламен е възпитаник на Спортно училище „Георги Бенковски“. Той е сред най-добрите ватерполисти на „Арда“, майстор на спорта. Неговият набор, 1978, за една година става републикански шампион в три възрастови групи. Треньорът Емил Тодоров е изградил у него, както и във всички свои състезатели, дисциплина и хъс за победа. Пламен смята, че е наследил таланта на строител от дядо си, Димчо Манолов, изградил десетки обекти в Момчилград и дългогодишен директор на предприятие „Ерозия“ в Кърджали.
Пламен Пеев
Преди няколко години Пеев все пак завършва висше образование – специалност „ВиК“ във филиала в Смолян на Варненския университет „Черноризец Храбър“.
Костадин също е тренирал водна топка и е получил спортна закалка, оказала се полезна в бизнеса.
Костадин Костов
В началото двамата съдружници се захващат с транспорт,
земекопна техника и добив на инертни материали. Постепенно стават лидери в производството на бетонови смеси. Имат няколко бетонови центъра, последният от които е в Пловдив, където фирмата е позната с името „Ариете“ /Така звучи Коч на италиански език/.
Изградили са редица обекти като ВЕИ-паркове, пречиствателни станции, сметище, пътни съоръжения на Маказа, комплекс на моста за „Възрожденци“ и др. От 2010 година до момента имат построени над 800 апартамента в техни кооперации и още много в блокове на други инвеститори.
Закупили са терена на тютюневите складове от собственика му. До дни ще приключи премахването на старите постройки. Фирмата работи по съгласуван с общината и полицията проект, като събарянето не се провежда в пиковите часове и по обяд, когато в района няма интензивно движение на пешеходци. Процесът се извършва с грижа за безопасността на учениците от близките две училища.
За първи път в Кърджали за разрушаването се използва багер с дълга стрела.
Сградата е много стара, с минимална арматура, предимно изградена с гредоред. Това я прави куха и опасна за друг вид механизация и, макар че разполагат много богат парк от машини, се наложило да наемат разрушител, наречен Демолюшън. На обекта работят още багери, кран с височина 30 метра и 40 метрова стрела и др.
При разрушаването на тютюневите складове се ползва специален багер „Демолюшън“
Парцелът е 11 декара и върху него ще се изграждат 9-етажни жилищни сгради плюс търговски партер под формата на буква „П“. Нарекли са комплекса „Галерия“. Вътрешният двор от близо 5 декара ще се превърне в зелен оазис, приятно място за почивка, както са живущите в новите 200 апартамента, така и за всички граждани. Едната секция е проектирана за лекарски кабинети и клиники, тъй като е близо до съществуващата поликлиника.
Взети са всички предпазни мерки, за да не се застрашава движението на пешеходци и автомобили
Търсили са архитектурен вид на комплекса, който да не контрастира с близкия Регионален исторически музей.
Решен е и парещият проблем с паркирането,
като сградата ще разполага с два етажа подземни гаражи с обща площ от 11 декара. За всеки апартамент е предвиден по един гараж, а за магазините – по два.
Строителството ще протече в два етапа. Първият трябва бъде завършен до юни 2024 година, а вторият – до март 2025-та.
В момента строят и жилищен комплекс „Чинарите“ близо до пасарелката в квартал „Възрожденци“ и първия в Кърджали Ритейл парк.
За разлика от други фирми, нямат проблем с работната ръка. Имат много обекти и осигуряват непрекъсната заетост. Освен това си ценят хората и ги стимулират, за да ненапускат.
Комплексът, построен в началото на моста за „Възрожденци“
В днешната инфлационна среда са си осигурили буфери,
за да поемат евентуалните финансови трусове. Заради Ковид-кризата поскъпват петролните продукти и всичко, което се произвежда с тях – хидроизолации, топлоизолации. Доставките от Китай закъсняват. Повишените цени на горивата оскъпяват транспорта и от там се увеличават всички стоки.
В началото на войната в Украйна, най-големият производител на арматури, минерални вати и топлоизолации, спира вносът. Българските фирми-вносителки се стряскат и спират продажбите до изясняване на ценовата картина. Тогава цените литват нагоре. Килограм арматура достига 3,10 лева, при лев и 20 през 2021-ва. Сега се забелязва известно нормализиране – цената се връща на 2,20 лева.
Циментът българско производство също поскъпва заради високата цена на газа. Затова строителните компании поглеждат към съседна Турция. Там е по-евтино, тъй като Европейският съюз не наблюдава тяхното циментово производство за нивата на вредните емисии.
Строителният бизнес не е лесен, но, който се страхува, да не се захваща. През годините Пламен и Костадин са преживяват много трудни моменти, но това не ги отказва от любимата професия. Работят с желанието Кърджали да става все по-модерен и красив град.